1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
鎌倉市
58.1万円/㎡
前年比-18.5%
グランヴェール鎌倉由比ガ浜
神奈川県鎌倉市由比ガ浜四丁目
江ノ島電鉄線 / 由比ケ浜駅 徒歩4分
1999年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
10,113万円
105.6万円/㎡
7,475
9,234
10,993
12,752
AI査定結果
推定相場価格
10,113万円
105.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,234万円〜10,993万円
96.4万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月9日
グランヴェール鎌倉由比ガ浜
10,800万円（112.7万円/㎡）/ 2階 / 95.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は89.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 10,800万円 | 112.7万円 | 2階 | 95.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 8,180万円 | 95.6万円 | 3階 | 85.59㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2025/03/29 | 8,180万円 | 95.6万円 | 1階 | 85.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 8,480万円 | 99.1万円 | 1階 | 85.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 8,480万円 | 99.1万円 | 3階 | 85.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 7,600万円 | 79.3万円 | 1階 | 95.79㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/07 | 8,250万円 | 86.1万円 | 1階 | 95.79㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/27 | 6,280万円 | 73.4万円 | 2階 | 85.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 7,300万円 | 85.3万円 | 3階 | 85.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/13 | 6,980万円 | 72.9万円 | 3階 | 95.79㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は95.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | グランヴェール鎌倉由比ガ浜 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 由比ケ浜駅4分 | 10,800万円 | 112.7万円 | 95.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/12 | グランコピエ鎌倉由比ガ浜 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 由比ケ浜駅5分 | 7,980万円 | 102.3万円 | 78㎡ | 3LD・K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/06 | イーストコート 鎌倉市長谷二丁目 | 由比ケ浜駅4分 | 8,480万円 | 85.3万円 | 99.37㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/17 | エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜 鎌倉市長谷二丁目 | 由比ケ浜駅4分 | 6,980万円 | 88.1万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/10 | ディアコート鎌倉由比ガ浜 鎌倉市由比ガ浜三丁目 | 由比ケ浜駅3分 | 10,280万円 | 112.2万円 | 91.64㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/15 | 東急ドエル・シーサイドコート鎌倉由比ケ浜 鎌倉市長谷二丁目 | 長谷駅4分 | 6,980万円 | 89.0万円 | 78.39㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、鎌倉市では18.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は鎌倉市の平均と比較して94%割高です。
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